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Galpão no Bairro Centro em Garuva – RAHS Imobiliária

  • R$1.980.000
Destaques Venda
CENTRO, GARUVA - SC
Destaques Venda

Galpão no Bairro Centro em Garuva – RAHS Imobiliária

CENTRO, GARUVA - SC
  • R$1.980.000

Conheça o imóvel

ID do imóvel: GA00001
  • Galpão, Industrial
  • Tipo do imóvel
  • 0
  • Vaga
  • 937.8
  • M2

Descrição

Galpão Industrial com 937 m² construídos, terreno com 6.000 m² , plano, cercado, asfaltado, calçado, com energia trifásica na alta com 300 kVA, água encanada, alarme e um escritório com ar condicionado .
Locado por R$ 9.000.00/ mês.
O galpão fica na Zona Industrial no município de Garuva- SC a 500 metros do acesso ao Porto de Itapoá, e a 34 km da cidade de Joinville-SC , exatamente nos fundos da Marcegaglia do Brasil, uma empresa Italiana, voltada na fabricação de_ produtos siderúrgicos e componentes para refrigeração, que fica na Rodovia BR101 km 11
Valor de Venda R$ 1.980.000,00 (Um milhão novecentos e oitenta mil reais )
Projeção para edificação de mais 3 galpões :
Neste terreno existe uma infra preparada para construção de mais 3 galpões, 01 galpão de 800 m² ao lado parede com parede com este já construído, e mais dois galpões de 600 m² cada, com boa circulação em volta de todos os galpões, o investimento é rápido, e o custo fica em torno de R$ 1.000,00 o m² para a construção de tais galpões.
Com a construção de mais 2.000 m², o investimento seria em torno de R$ 2.000.000,00 e renderia em média calculando pelo valor que está locado hoje mais R$ 19.220,00. _Fazendo um calculo por cima o investimento hoje é R$ 1.980.000,00 com rendimento de R$ 9.000,00 , Com a construção dos 2.000 m² o investimento seria de R$ 1.980.000,00 terreno/Galpão já existente + R$ 2.000.000,00 construção de mais 3 galpões = R$ 3.980.000,00 e um rendimento de 28.224,57
OBS. OS VALORES PRATICADOS PARA LOCAÇÃO NAQUELA REGIÃO É DE R$ 13,00 A R$ 15,00 O M²

Construtora:
ID DO IMÓVEL: GA00001

Detalhes

Atualizado em julho 3, 2019 no 11:54 am
  • ID do imóvel: GA00001
  • Preço: R$1.980.000
  • Tamanho: 937.8 M2
  • Vaga: 0
  • Tipo do imóvel: Galpão, Industrial
  • Status do imóvel: Venda

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Sonia Rosa
  • Sonia Rosa
Rahs Imobiliária
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